耕作層是耕地中的精華，是農業生產的物質基礎、糧食生產之本，也是生態文明建設的重要物質載體。實行耕作層剝離再利用是新時代實行最嚴格耕地保護制度、推進生態文明建設的重要舉措，是保護優質土壤資源、實施藏糧于地戰略的具體體現，是提高耕地質量的有效途徑，也是提升墾造水田質量、落實“占優補優、占水田補水田”要求的重要抓手。對非農建設占用耕地實施耕作層剝離再利用是《中華人民共和國土地管理法》確定的保護耕地的一項重要措施。
法律法規
1.《中華人民共和國土地管理法》（2019 年修正）；
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2014 年修正）；
3.《基本農田保護條例》（國務院令第 257 號）；
4.《土地復墾條例》（國務院令第 592 號）；
5.《土地復墾條例實施辦法》（2019 年修正）；
6.《中華人民共和國土壤污染防治法》（中華人民共和國主席令第八號）。
政策文件
1.《國土資源部關于強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》（國土資發〔2014〕18號）；
2.《中共中央國務院關于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》（中發〔2017〕4號）；
3.《關于加強生產建設項目土地復墾管理工作的通知》（國土資發〔2017〕225號）；
技術規程和標準規范
1.《耕作層土壤剝離利用技術規范》（TD/T 1048-2016）；
2.《土地開發整理項目預算定額標準》（財綜〔2011〕128 號）；
3.《土地復墾方案編制規程》（TD/T 1031-2011）；
4.《土地復墾質量控制標準》（TD/T 1036-2013）；
5.《土地整治項目設計報告編制規程》（TD/T 1038-2013）；
6.《土地整治項目工程量計算規則》（TD/T 1039-2013）；
7.《土地整治項目驗收規程》（TD/T 1013-2013）；
8.《土地復墾技術要求與驗收規范》（DB45/T 892-2012）；
9.《生產建設項目水土保持技術標準》（GB 50433-2018）；
10.《高標準農田建設通則》（GB/T30600-2014）；
11.《高標準農田建設評價規范》（GB/T33130-2016）；
12.《土壤環境質量農用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB15618-2018）；
床上用品制造項目占地面積17.28畝，建筑面積12673.39平米，達到穩定運營后，每年銷售收入穩定在5277.83萬元人民幣左右，利潤穩定在245.05萬元人民幣左右。床上用品制造項目總投資額為2160.26萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為60.38%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為16396.99年，盈虧平衡點 BEP=43.62%。
歡聚四方公司子公司四川鼎立晟攀建筑工程有限公司擁有水利設計乙級資格，專業編制床上用品制造項目防洪評價報告、水資源論證報告，子公司北京華靈四方投資咨詢有限責任公司擁有中國工程咨詢協會甲級資信，為2021年北京市優秀工程咨詢單位，節能評估榮獲北京市優秀工程咨詢獎一項，節能領域實力雄厚，13911268021沈工
床上用品制造項目占用耕作層剝離利用方案
1. 總則
1.1. 工作背景
1.2. 編制依據
1.2.1. 法律法規
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技術規程和標準規范
1.2.4. 相關資料
1.3. 基本原則
2. 床上用品制造項目概況
2.1. 床上用品制造項目簡介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 氣候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被
3. 區域選擇
3.1. 耕作層土壤剝離區
3.1.1. 耕作層土壤剝離要求
3.1.2. 剝離區具體情況
3.2. 耕作層土壤回覆區
3.2.1. 耕作層土壤回覆對象
3.2.2. 回覆區利用原則
3.2.3. 回覆區具體情況
3.3. 耕作層土壤儲存區
3.3.1. 儲存區選取要求
3.3.2. 耕作層土壤管護措施
3.3.3. 儲存區具體情況
4. 床上用品制造項目土壤供需平衡分析
4.1. 床上用品制造項目土方平衡計算
4.1.1. 計算依據
4.1.2. 計算方法
4.2. 土方量的計算
4.2.1. 剝離區土方量計算
4.2.2. 回覆區土方量計算
4.2.3. 床上用品制造項目儲存區土方量計算
4.3. 供需調配分析
5. 床上用品制造項目運輸路線選擇
6. 床上用品制造項目施工組織方案
6.1. 土壤剝離施工
6.1.1. 前期準備工作
6.1.2. 清表圍蔽工程
6.1.3. 土壤剝離施工總體要求
6.1.4. 機械人員配置計劃
6.1.5. 床上用品制造項目施工方法
6.1.6. 床上用品制造項目施工工藝
6.1.7. 剝離施工技術要求
6.2. 土壤剝離后的運輸
6.2.1. 總體要求
6.2.2. 床上用品制造項目施工方法
6.2.3. 土壤運輸技術方法
6.3. 床上用品制造項目土壤儲存施工
6.3.1. 總體要求
6.3.2. 施工方法
6.3.3. 施工技術要求
6.4. 床上用品制造項目驗收
6.4.1. 驗收單位
6.4.2. 驗收內容
7. 床上用品制造項目投資估算
7.1. 編制說明
7.2. 估算成果
8. 床上用品制造項目實施計劃
8.1. 施工條件分析
8.1.1. 交通條件
8.1.2. 施工用電與施工用水
8.1.3. 工程施工組織
8.2. 施工工期計劃
9. 保障措施
9.1. 組織保障措施
9.2. 費用保障措施
9.3. 監管保障措施
9.4. 床上用品制造項目技術保障措施
9.4.1. 質量策劃
9.4.2. 技術交底制度
9.4.3. 質量控制要求
9.5. 安全保障措施
9.6. 環境保護及現場文明施工保證措施
9.6.1. 環境保護
9.6.2. 現場文明施工
10. 附件
附件1 床上用品制造項目土地利用現狀圖
附件2 床上用品制造項目耕作層剝離平面圖
附件3 床上用品制造項目清表圍蔽總平面圖
附件4儲存區平面布置圖
附件5土壤檢測報告
---------------------------------------------
生產本項目產品的主要企業分析
海門市晉帛家用紡織品有限公司 情蒂戀（南通）紡織品有限公司 南通遠東臥室用品有限公司 伊布凡威帝紡織品（南通）有限公司 南通怡龍紡織品有限公司 杭州宇隆羽絨制品有限公司 大豐市百花紡織品有限公司 夢家園集團有限公司 杭州康利羽制品有限公司 無錫佳豐寢室用品有限公司 江蘇宇豪紡織有限公司 沈陽道喜寢具用品有限公司 江陰偉晟縫紉制品有限公司 金華金麗達工藝制品有限公司 江蘇圣羅蘭寢品有限公司 沈陽新宇服飾繡品工業有限公司 青島珠山達麗工藝品有限公司 杭州余氏布藝織造有限公司 顧家（南通）紡織制品有限公司 杭州新街羽絨制品有限公司 浙江可邁家居服飾有限公司 南通簡一家用紡織品有限公司 聊城昌澳家紡針織有限公司 安徽省永興旅游工業品有限公司 蘇州市富田紡織有限公司 永州市美林床上用品制造有限公司 永康市鵬翔服飾有限公司 江陰市大田紡織品有限公司 蘇州天絨絲綢紡織品有限公司 上虞市天妹工藝品有限公司 常州大明佳奇絎縫有限公司 海寧市金鼎家紡織造有限公司 江蘇堂皇集團連云港家紡有限公司 上海永真床上用品廠 海寧誼翔紡織有限公司 南通麗箭家用紡織品有限公司 無錫市錫澄繡品廠 南通黛爾蒙紡織品有限公司 遼陽縣玉山被服廠 江蘇銀舸寢飾用品有限公司 南通市龍馳紡織品有限公司 夏津縣海貝爾家用紡織品有限公司 常熟市科夫服飾有限公司 江蘇誠泰旅游用品有限公司 海門市夏星家用紡織品廠 南通帝萱家用紡織品有限公司 湖州今潮服裝有限公司 海門市鑫瑞紡織品有限公司 海門偉邦家用紡織品有限公司 海門妮維雅紡織品有限公司 海門市華盛臥室用品有限責任公司 中山艾特帝家具有限公司 寧波江北祥磊家紡有限公司 佛山市順德區雅康怡家飾用品實業有限公司 浙江省仙居縣棉綿家紡有限公司 建湖縣繡服廠 大豐市馨鼎紡織品有限公司 海門市晉帛家用紡織品有限公司 南通遠東臥室用品有限公司 通州夢思紡織工藝品有限公司 杭州宇隆羽絨制品有限公司 南通怡龍紡織品有限公司 情蒂戀（南通）紡織品有限公司 夢家園集團有限公司 杭州康利羽制品有限公司 伊布凡威帝紡織品（南通）有限公司 江蘇圣羅蘭寢品有限公司 大豐市百花紡織品有限公司 沈陽道喜寢具用品有限公司 江蘇宇豪紡織有限公司 無錫佳豐寢室用品有限公司 金華金麗達工藝制品有限公司 沈陽新宇服飾繡品工業有限公司 青島珠山達麗工藝品有限公司 江陰偉晟縫紉制品有限公司 淮安市嘉瑞紡織品有限公司 無錫邁克斯紡織品有限公司(宜興市宏業紡織品有限公司) 杭州余氏布藝織造有限公司 杭州新街羽絨制品有限公司 浙江可邁家居服飾有限公司 永康市鵬翔服飾有限公司 蘇州市富田紡織有限公司 江陰市大田紡織品有限公司 顧家（南通）紡織制品有限公司 南通簡一家用紡織品有限公司 海寧誼翔紡織有限公司 中耀家具深圳有限公司 海寧市金鼎家紡織造有限公司 安徽省永興旅游工業品有限公司 常州大明佳奇絎縫有限公司 佛山市順德區馬拉車床上用品實業有限公司 蘇州天絨絲綢紡織品有限公司 常熟市科夫服飾有限公司 遼陽縣玉山被服廠 無錫市錫澄繡品廠 曹縣魯錦工藝品有限公司 夏津縣海貝爾家用紡織品有限公司 湖州今潮服裝有限公司 上虞市天妹工藝品有限公司 江蘇誠泰旅游用品有限公司 永州市美林床上用品制造有限公司 南通黛爾蒙紡織品有限公司 上海永真床上用品廠 江蘇堂皇集團連云港家紡有限公司 中山艾特帝家具有限公司 南通麗箭家用紡織品有限公司 無錫市萬慶紡織制品有限公司 大豐市馨鼎紡織品有限公司 廣州市盛之行纖維制品有限公司 南通市龍馳紡織品有限公司 寧波江北祥磊家紡有限公司 無錫國源紡織有限公司 建湖縣繡服廠 江蘇銀舸寢飾用品有限公司 佛山市順德區雅康怡家飾用品實業有限公司 無錫市丹尼布業有限公司 海門市夏星家用紡織品廠 海門妮維雅紡織品有限公司 海門偉邦家用紡織品有限公司 海門市鑫瑞紡織品有限公司 南通帝萱家用紡織品有限公司 聊城昌澳家紡針織有限公司 海門市華盛臥室用品有限責任公司 上虞市志一服飾有限公司 上海愛源紡織品有限公司海門分公司 東莞樂頓制衣有限公司 東莞市遠夢家用紡織品有限公司 浙江飛鴻羽絨制品有限公司 通州夢思紡織工藝品有限公司 靖江西東絲綢裝飾有限公司 浙江雅藍鳥家紡有限公司 杭州瑪太可斯工貿有限公司 海鹽恒輝家紡有限公司 湖州玉竹紡織品制造有限公司 杭州大誠紡織制品有限公司 溫州嘉泰乳膠制品有限公司 無錫市潔隆紡織品有限公司 杭州富順制衣有限公司 浙江溫爾思家紡有限公司 杭州蕭山昌華裝飾布廠 杭州阿思家羽絨制品有限公司 杭州貴達制衣有限公司 廣州三和紡織制品有限公司 南通福櫻海綿制品有限公司 靖江西東家居用品有限公司 杭州天姿家用紡織品有限公司 無錫市錫澄繡品廠 寧波市鎮海旭盛紡織品有限公司 義烏市夢家圓床上用品有限公司 寧波市艾其爾針織有限公司 杭州施諾家紡用品有限公司 臺州瑞閣家紡有限公司 杭州臨安天目噴膠棉有限公司 上海日歆工貿有限公司 上虞市華聯工藝品有限公司 上海永寅紡織品有限公司 建德市雙勝被服廠 浙江飛鴻羽絨制品有限公司 杭州華隆羽絨制品有限公司 東莞市遠夢家用紡織品有限公司 靖江西東絲綢裝飾有限公司 通州夢思紡織工藝品有限公司 海鹽恒輝鞋業服飾有限公司 湖州玉竹紡織品制造有限公司 南通福櫻海綿制品有限公司 杭州大誠紡織制品有限公司 杭州蕭山昌華裝飾布廠 浙江雅藍鳥家紡有限公司 杭州貴達制衣有限公司 寧波合勝家用紡織品公司 無錫市潔隆紡織品有限公司 杭州阿思家羽絨制品有限公司 杭州富順制衣有限公司 廣州三和紡織制品有限公司 杭州天姿家用紡織品有限公司 寧波市鎮海旭盛紡織品有限公司 浙江臺州金蕾臥室用品有限公司 寧波市艾其爾針織有限公司 義烏市夢家圓床上用品有限公司 杭州施諾家紡用品有限公司 無錫市錫澄繡品廠 杭州臨安天目噴膠棉有限公司 臺州瑞閣家紡有限公司 上海日歆工貿有限公司 上虞市華聯工藝品有限公司 上海永寅紡織品有限公司
---------------------------------------------
自然條件
大港區地處渤海之濱，華北沖積平原上。大港區地勢平坦，地貌簡單，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址構造良好，地耐力80－120Kpa。屬于暖溫帶半濕潤季風氣候，主導風向為西南風，四季分明，年平均氣溫12℃，日照率為70％，年平均降水量567毫米，空氣中所含各種離子濃度均符合國家頒布的《工業企業設計衛生標準》。
交通
大港區地理位置優越、交通便捷，距天津港25公里。距北京機場165公里。區內有李港鐵路，天津鐵路東南環線，可以溝通京山、津浦兩大主干線，黃萬鐵路已經開工建設，以上三條鐵路均是天津港鐵路集疏通道。區內有津港公路、港塘公路、津岐公路、濱海大道、205國道等高等級公路，外連津汕、唐津、津晉、京津塘、津濱等高速公路。近期將建設津港高速公路、津港快速路，遠期將建設天津-大港-塘沽的輕軌。已開通的津京城際快速路,極大縮短了北京與天津之間的距離。
電信：電信服務目前是由網通大港電信局提供的。目前市話網基本實現了程控化和數字化。
污水：石化基地的東南部有一座大港污水處理廠（二級），其處理能力約為3萬噸/日，主要擔負大港城區排放污水的處理，污水出路為東西排干，然后直排入海。另外，基地內的天津石化公司有自已的污水處理設施，其處理能力約為5萬噸/日，其出路也為東西排干。
雨水：基地內的天津石化公司有自已的排水系統，雨水的出路為十米河及獨流減河。現狀石化公司以外的區域基本為荒地或農田，有一些水坑、渠道和揚水站，無其它排水設施。
供熱：基地內有石化熱電廠，目前有6臺高壓燃煤鍋爐，總規模1700噸/小時，擔負著為乙烯、煉油等項目的生產提供蒸汽。海洋科技園區內建有一座可供60噸/小時蒸汽的鍋爐房。
燃氣：地區的氣源為大港油田天然氣，由兩條高壓管線沿津歧公路向市區供氣，供氣量約33萬立米/日，壓力約0.6MP，但氣量有逐年遞減的趨勢。另外，基地南端有大張坨地下儲氣庫存一座，氣源系陜北氣，自永清分輸站沿一條600的高壓管道輸送至該儲氣庫。
電力：大港電廠位于地塊東南端，裝機量為128萬千瓦，地塊東北端有上古林220千伏變電站，規模2臺12萬千伏安。現狀乙烯廠的西側有石化熱電廠，裝機量為20萬千瓦。目前石化基地內有浮法、制氣、化纖、乙烯等四座110千伏變電站，其電源為萬碼110千伏變電站、上古林220千伏變電站、石化熱電廠。
水源及供水工程：大港石化基地現有水源為引灤水及寶坻地下水，取水指標約為20萬噸/日。目前大港水廠供水能力為1萬噸/日。石化乙烯水廠供水能力為8.6萬噸/日，石化供排水廠供水能力為10萬噸/日，現用水量為9萬噸/日。另外，大港電廠有一套海水淡化裝置，目前日產淡水6000噸，主要用于機組補水。
---------------------------------------------
? 經濟增長
初步核算，全市生產總值（GDP）實現1723614萬元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，增幅提高0.7個百分點，創歷史最好水平。分產業看，第一產業增加值537928萬元，增長12.9%；第二產業增加值636522萬元，增長 16.2%；第三產業增加值549164萬元，增長 9.5%。第一、第二、第三產業增加值占全市生產總值的比重由上年的30.2：38：31.8調整為31.2：36.9：31.9。第一產業對GDP增長的貢獻率為27.7%，第二產業對GDP增長的貢獻率為48.7%，第三產業對GDP增長的貢獻率為23.6%。全市人均生產總值13507元，按可比價格計算增長13.2%。
? 人口
據公安部門戶籍統計，2009年末全市總人口1273084人，比上年末減少3225人。其中農業人口176585人，減少875人；非農業人口1091928人，減少1832人；未落戶常住人口4571人，減少518人。男性人口638186人，占總人口的 50.1%；女性人口634898人，占總人口的49.9%。全市人口出生率為5.5‰，人口死亡率為6.8‰，人口自然增長率下降1.3‰。
? 人民生活
據市百戶居民調查資料顯示，2009年城鎮居民人均可支配收入9453元，比上年增長8.4%；農民人均純收入6139元，比上年增長14.3%。全年單位在崗職工平均工資14777元，比上年增長22.3%。
北京歡聚四方規劃設計有限公司旗下擁有甲級工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設計階段，旗下公司業務覆蓋項目前期策劃、測繪、規劃、立項、節能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務，公司也擅長管理咨詢和投融資服務，旗下公司在市場調研、商業計劃書、管理咨詢、戰略規劃等領域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業覆蓋鐵路、能源、高新技術等國民經濟各個行業，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學決策提供第三方咨詢服務。
更多我公司資深的專家團隊具有專業的理論知識和豐富的實戰功底，控股公司范圍內擁有8000多家客戶，海量的實踐經驗是服務質量的有力保障。公司可提供可行性研究報告、融資計劃書、商業計劃書、市場調研報告、資金申請報告、投資價值分析報告、社會穩定風險評估報告、節能評報告等策撰服務。
詳詢：13911268021沈先生
